호사도요 블로그

***재건축 조합원 지위 양도 완화의 함정*** 사업 순항하면 완공 때까지 팔 수 없어 11일 투기과열지구 내 재건축 아파트의 조합원 지위양도 규제가 크게 완화된 이후 재건축아파트 값이 다시 뛰고 있다. 그동안 집을 팔지 못해 억지로 갖고 있던 조합원들이 매물을 대거 내놓으며 호가가 내릴 것이라는 ..

투기과열지구 지정요건과 현재 지정된 지역은? 주택가격의 상승률이 물가상승률 보다 현저히 높은 지역으로서 주택에 대한 투기가 우려되는 경우에 그 지역의 청약경쟁률/주택가격/주택보급률 및 주택공급계획 등을 고려하여 건설교통부장관 또는 시/도지사는 주택법 규정에 의하여 투기과열지구로..

***해외이주시 내부동산을 어떻게하지***??? 1.임대소득과 양도소득은 양쪽 국가에 모두 신고 임대소득과 양도소득은 양쪽 국가에 모두 신고 부동산을 취득하는 단계에서는 부담하는 거래세는 부동산이 소재하고 있는 국가에서 납부하는 것이 일반적이다. 그리고 부동산을 보유하는 과정에서 부담하는..

부동산 거래 사고 유형 및 원인 부동산 거래사고의 유형 1.사기성 사례 이는 일명 부동산 사기사건이라고 불리어지는 것으로 그 범죄의 수법은 인장의 도용이나 문서의 위조 또는 변조에 의한다. *이 수법의 대상부동산의 특징을 보면 ㄱ)관리상태가 불완전하거나 ㄴ)6·25동란에 의해서 소유자가 행방..

재개발,재건축 관련 사이트모음 http://www.rcnews.co.kr : 주거환경신문 http://www.newstank.com/ : 하우징헤럴드 http://www.udp.or.kr/ : 도시개발신문 http://www.ntn.or.kr/ : 뉴타운신문 http://www.recon.co.kr : 재건축연구원 http://www.reikorea.org/ : 주거환경연구원 http://www.aru.or.kr/ :한국주택정비사업조합협회 http://www.krcma.co.kr/ : ..

부동산 중개수수료의 결정방법을 중개대상물 확인·설명서에 기재 “중개업자와 의뢰인간 분쟁해소 기대” ▣ 국토해양부(장관 정종환)는 부동산 중개수수료 결정방법을 중개대상물 확인·설명 서에 명기하도록 하는 등, 중개의뢰인 보호를 강화하는 내용의「공인 중개사의 업무 및 부동산 거래 신..

"서울 강남 등 17곳 주택 연 1만~2만가구 부족" 주공 ‘수도권 79개 시군구 수급보고서’ 주택 수요가 과도하게 집중돼 수급에만 맞출 경우 매년 1만~2만가구의 집을 새로 지어야 하는 `주택과수요 집중지역'으로 서울 강남구 등 수도권 17개 지역이 선정됐다. 1일 대한주택공사 주택도시연구원이 내놓은 `..

"전셋값 비율 보면 집값 전망 가능" 매매가 대비 비율 높으면 상승 가능성 커 집값과 임대료의 관계를 말할 때도 닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐는 논쟁이 있다. 집 주인 입장에서는 월세가 올랐으니 집값을 올려받아야겠다고 할 수도 있고, 반대로 집값이 올랐으니 월세를 올려받아야 한다고 생각할 수도 ..

***대한상의 보고서, 주택시장 불균형 심화 우려*** '나홀로 가구' 증가, 베이비붐 세대 은퇴, 고령화 심화 등 인구ㆍ사회의 구조변화에 따라 주택시장 불균형이 심화되고 있는 분석이 나왔다. 대한상공회의소는 30일 '인구ㆍ사회구조 변화에 따른 주택산업의 대응과제' 보고서에서 1∼2인 가구 비중이 20..

◆ 지목의 의의 지목은 토지관리의 효율화를 위하여 일 필지별 주된 사용목적 또는 용도에 따라서 토지의 종류를 구분 표시하는 명칭을 말함. ◆ 지목의 종류 및 도면에 표기하는 부호 (지적도또는 임야도에 부호또는 번호로 표기될수도있으므로 참조 할것) 번호 지목 부호 번호 지목 부호 1 전 전 15 ..