호사도요 블로그

1. 부동산투자 10계명 확신서면 행동으로 - 부동산가격은 늘 살아서 움직인다. 머뭇거리다가는 매수타이밍을 놓치기 십 상이다. 땡빚 투자는 금물 - 빚내서 투자하다가는 망하기 십상. 한가지 종목에 모두 투자하는 것도 바보 짓이다. 투자기간을 따져야 - 3년이상 장기간 투자할 경우 땅이 좋다. 하지만..

투자성 높은 계획관리지역 투자 노하우 최근 MB정부가 수도권 그린벨트(개발제한구역)를 풀어 관리지역을 쉽게 개발하겠다는 계획을 발표하면서 투자자들의 계획관리지역 토지에 부쩍 관심이 모아지고 있다. 개발이 거의 불가능한 그린벨트 토지를 해제하려면 당연히 개발이 가능한 용도인 계획관리..

부동산 상식 부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 할 법률상식 부동산 등기필증이 없어졌을 때의 등기신청 방법은? 대문이... 열렸어? 도, 도둑? 도둑이야! 어디 뒀어, 등기필증? 등기필증이라뇨? 땅문서 말야! 이사올 때 당신이 챙기지 않았어요? 큰일났네. 땅문서 없으면 땅도 못 팔고, 재판도 받아야 된다고..

방 구하기 체험으로 본 'ABC' 집의 구조·전망 확인 수돗물·배수 상태 점검 검색하기" href="http://search.daum.net/cgi-bin/nsp/search.cgi?w=tot&q=%B5%EE%B1%E2%BA%CE%B5%EE%BA%BB&nil_profile=newskwd&nil_id=v19922126" target=new [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonmouseover="UI.toolTip(event)">등기부등본 인터넷 발급 가등기 설정 등 살..

■ 농지전용 이란 ○ 농지를 농작물의 경작, 다년성 식물의 재배 등 농업생산 또는 농지개량 외의 목적으로 사용하는 것을 말함 ■ 농지전용 허가 처리 과정 ○ 농지전용허가 신청서 작성 → 농지관리위원회에 제출 → 농지관리위원회 확인(5일 이내) → 시장. 군수. 구청장에게 확인서 송부 → 농지전..

도시민이 농지를 구입하는 것이나 이용하는 것은 제한적입니다. 특히 전원생활을 위한 전원주택용으로 농지를 구입할 때는 확인할 사항들이 많습니다. 농지법에서 규정하고 있는 농지의 정의와 구입방법, 이용방법 등에 대해 정리해보았습니다. ■ 농지의 정의 농지란 지목이 전, 답, 과수원으로 되어..

농지취득자격증명 완전정복 전원주택지를 구입하기 위해서 지방으로 다니다 보면 지목이 거의 임야, 전, 답, 목장지 등 대지로 전환 또는 용도변경을 해야 하는 땅이 대부분이다. 농지에 건축을 하기 위해서는 전용허가를 받아야 한다. 농지는 건축허가를 득하여 대지화하는데 몇가지 제약이 따르고 ..

임야 투자방법 임야란? 산림(山林) 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지· 죽림지· 암석지· 자갈땅· 모래땅· 습지· 황무지 등의 토지를 의미하는 것으로, 토지대장, 임야대장에 지목이 임야로 표기되어 있습니다. 임야는 보전림지에 속할 경우 타 용도전환이 엄격하게 제한되며, 동 지역외의 임..

농지의 구입과 활용방법 //--> 도시민이 농지를 구입하는 것이나 이용하는 것은 제한적입니다. 특히 전원생활을 위한 전원주택용으로 농지를 구입할 때는 확인할 사항들이 많습니다. 농지법에서 규정하고 있는 농지의 정의와 구입방법, 이용방법 등에 대해 정리해보았습니다. ■ 농지의 정의 농지란 ..

집 지을수 있는 땅 만들기 부지를 마련했다면 집을 지을 수 있는 땅, 즉‘대지로 전용허가(개발행위허가)를 받아야 한다. 지목이 대지인 땅을 구입했다면 상관없겠지만, 자연환경 좋은 도심 외곽은 대지도 많지 않다. 설령 있다 하더라도 가격이 만만치 않다. 그렇기에 많은 사람이 전원주택을 짓고자 ..