인터넷으로아파트청약 하기

            ***인터넷청약 따라하기***

인터넷 청약 유의사항

1. 청약통장 가입은행의 인터넷뱅킹과 전자공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받아야 함 2. 거주지역별, 순위별 청약접수 일정이 다르므로 반드시 입주자 모집공고문을 사전에 확인하여야 함 3. 청약자가 인터넷 청약내용을 잘못 입력하여 당첨자로 결정된 경우에도 부적격당첨에 해당되므로 불이익이 큼(주택법 제39조 2항의 부정한 방법에 해당) 관련증빙서류 등을 통해 청약내용을 정확하게 확인한 후에 입력하여야 함 당첨자 결정후에 당첨자의 청약내용에 대한 정확성을 확인하게 됨

부적격 당첨에 따른 불이익 : 당첨자(규칙 제2조 13호)로 관리되므로 청약통장 재사용 불가(규칙 제5조 제5항) 및 재당첨 제한(규칙 제23조)

금융결제원, 국민은행 홈페이지의 인터넷 청약 가상체험관에서 모의청약 체험을 통해 사전에 청약요령을 숙지하여야 하며, 의문사항에 대해서는 청약통장 가입은행에서 문의 및 상담을 통해 상세한 내용을 사전에 확인하는 것이 좋습니다

 

청약 당첨자 결정과정

주택 소유	업무 흐름	업무 당사자
입주자 모집 공고	① 입주자모집공고(일간신문 등)	사업주체
	② 입주자모집공고 내용 통보	사업주체 → 금융결제원 → 각 은행
청약 접수 및 당첨자 발표단계	③ 청약접수(1, 2순위/각 은행), 3순위(대행은행)	각 은행
	④ 순위별 접수마감일에 접수현황 통지	각은행 → 금융결제원
	⑤ 각 은행 접수현황 취합, 청약경쟁률 게시	금융결제원
	⑥ 동호수 추첨	금융결제원/국민은행
사후관리 단계	⑦ 당첨자의 명단관리	금융결제원
	⑧ 당첨자의 타주택 청약 방지 조치	각 은행

85㎡이하 공공주택 : 국민은행, 우리은행, 농협에서만 청약접수 가능.

인터넷 청약절차 안내

1. 인터넷 청약 준비단계

① 청약통장 가입 ② 인터넷뱅킹 가입 및 개인용 공인인증서 발급     - 모의 인터넷청약을 체험함 ③ 청약자격 확인     - 입주자모집공고문을 통해 해당되는 청약자격과 청약순위, 거주지역별/순위별 청약일 및 청약 입력시간 등을 확인

2.인터넷 청약내용 입력단계

④ 거주지역 선택     - 입주자모집공고일 현재 주민등록등본상 거주지역 ⑤ 아파트, 주택형 선택 ⑥ 주택소유여부 선택     - 본인 및 세대원 전원의 주택소유여부 확인·입력     - 만60세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 주택을 소유한 경우 → 주택수를 입력함     - 무주택 요건에 해당될 경우에 해당 무주택 가점이 계산되며, 만60세이상 직계존속이 2주택이상 소유한 경우에 감점 계산됨 ⑦ 가점항목별 가점선택     - 무주택기간, 부양가족수     - 무주택 요건에 해당될 경우에만 해당 무주택 가점항목을 선택     - 청약통장가입기간 : 통장가입은행에서 조회됨(자동으로 산정) ⑧ 채권매입예정금액 입력     - 채권입찰제 적용주택인 경우에만 입력 가능 ⑨ 주소 및 전화번호 입력     - 안내 및 고지를 받을 수 있는 연락처 ⑩ 신청내용 확인 및 청약 신청     - 청약신청 내역을 확인한 후, 맞으면 청약신청 버튼 클릭 ⑪ 청약신청 완료     - 청약신청 취소는 신청 당일 17:30까지만 가능함

청약가점제 관련 주요 문의처 인터넷 모의청약     - 금융결제원(www.apt2you.com)     - 국민은행(www.kbstar.com) 상담문의 (질의사항, 특수사례 등)     - 국민은행 콜센터(1588-9999)     - 금융결제원 고객센터(1577-5500)     - 건교부 : 고객만족센터(1599-0001), 주택공급팀(02-3679-3108~9)     - 청약 모델하우스(해당 분양회사)

청약내용 입력 유의사항

1. 청약내용 입력의 정확성에 대해서는 청약자가 책임져야 함

입주자모집공고문 상의 청약자격 등을 정확히 확인한 후 신청해야 하며, 착오/실수 등에 의한 입력내용은 본인의 책임

은행에서는 청약자의 청약자격(거주지역, 거주개시일, 가점항목별 신청내용, 무주택자 요건 등)을 사전에 확인하거나   검증하지 않으며, 청약자가 입력한 내용을 그대로 청약접수함

2.거주지역 선택시 유의사항

입주자모집공고일 현재 주민등록등본상의 거주지역을 선택함

거주지역 등이 상이하여 부적격자로 판명될 경우에는 불이익

3.아파트/주택형 선택시 유의사항

아파트/주택형은 입주자모집공고문에서 확인

주택별 신청자격, 공급가격 등 세부내용은 입주자모집공고문 등에서 확인해야 함.

4.청약신청 취소시 유의사항

1, 2순위에 한하여 신청당일 17:30까지 가능함

청약신청 완료 후에 청약신청을 취소하는 것은 신청당일 17:30까지만 가능하며, 이후에는 신청내용의 취소가 안됨.//