보증 시의 유의사항
보증을 부탁받으면 우선은 보증보험에의 가입을 권유해보고, 부득이 보증을 서야 한다면 보증계약체결 시 보증계약서 작성에
특히 유의하고 보증계약체결 후에는 보증계약서 사본을 보관해 두는 것이 바람직합니다.
보증보험에의 가입 권유
채무자의 직업이나 재산상태가 현재는 좋더라도 보증기간이 길어지면 그 변동가능성이 커지므로 가급적 보증기간은 짧을수록
좋습니다.
보증계약은 본인이 직접 체결하고 가급적 인감과 신분증을 다른 사람에게 맡겨서 대신 보증계약을 체결하도록 하는 일이 없도록 하세요.
상담기관 |
연락처 |
대한법률구조공단 |
전화: 국번 없이 132 팩스: 02)3482-6556 |
대한변호사협회 법률구조재단 |
전화: 02)3476-6515 팩스: 02)3476-2771 이메일: aid@legalaid.or.kr |
보 증 계 약 서
채권자 OOO을 갑으로 하고 보증인 OOO을 을로 하여, 양당사자 간에 보증 채무에 관하여 다음의 계약을 체결한다.
제1조(계약의 목적) 보증인 을은 20OO년 O월 O일 채권자 갑과 채무자 △△△(주소: OO시 OO구 OO동 OO번지) 간의 OO계약서에 적힌 채무 에 대해서 채무자가 이행을 하지 않을 때는 그 이행을 할 책임을 진다.
제2조(검색의 항변권의 포기) 보증인은 검색의 이익을 포기한다.
제3조(채무의 변제의무) 보증인은 채권자로부터 채무자가 그 채무를 이행하지 않은 취지를 통보 받은 후 O일간 내에 제1조의 보증채무를 이행하지 않을 때는 채권자에 대하여 위약금 OOO원을 지급한다.
이 계약을 증명하기 위해 이 증서 2통을 작성하여 각자 서명·날인하고 각 1통을 보관한다.
20OO년 O월 O
|
보증계약의 당사자
보증인은 행위능력 및 변제 자력이 있는 자가 아니어도 되지만, 채무자가 보증인을 세울 의무를 부담하는 경우에 채무자가 이에 따라 세우는 보증인은 행위능력 및 변제 자력이 있는 자여야 합니다.
주채무자는 보증계약의 당사자가 아닙니다.
(
대법원 2002. 10. 11. 선고 2001다10113 판결).
(
대법원 2006. 9. 22. 선고 2006다29358 판결).채무자가 보증인을 세울 의무를 부담하는 경우 채무자가 보증인을 세울 의무를 부담하는 경우에는 그 보증인은 행위능력 및 변제 자력이 있는 자여야 합니다
보증계약의 체결
다툼을 피하기 위해서는 계약의 내용을 서면으로 명확하게 해 두는 것이 바람직합니다.
의하여 달성하려는 목적, 거래의 관행 등을 종합적으로 고찰하여 판단해야 할 당사자의 의사해석 및 사실인정의 문제이지만,
보증은 이를 부담할 특별한 사정이 있을 경우 이루어지는 것이므로 보증인의 보증의사 존재는 엄격하게 제한하여 인정해야 한다는 것이 판례의 입장입니다.
※ 자회사가 금전을 대출받거나 그 밖에 금전지급의무를 부담하는 국제금융거래에서, 모회사가 대주(貸主)에게 보증의 의사를 추단할 문구가 전혀 없이 단지 모회사가 자회사의 지분을 보유하고 있다는 사실의 확인과 자회사의 계약 체결을 인식 또는 승인하였다는 등의 내용을 담은 서면을 작성·교부한 데 그친 경우, 자회사가 모회사를 대리하여 계약을 체결하였다거나 자회사가 체결한 계약상 채무를 모회사가 보증하였다고 해석할 수 없다(대법원 2006. 8. 25. 선고 2004다26119 판결).
(
대법원 1997. 7. 8. 선고 97다9895 판결).
무효입니다(
「민법」 제130조).<표현대리>
※ 남편이 식품회사와 대리점 계약을 체결한 후 그 회사에 "처가 대리점 계약에 의한 남편의 채무를 연대보증한다."는 내용에 처의 인감도장이 날인된 처 명의의 연대보증각서와 대리 발급된 처의 인감증명서를 제출한 사안에서, 그와 같은 연대보증각서의 제출이나 그 각서 제출 전 남편이 체결한 보증보험계약에 처가 직접 연대보증하였다는 사정만으로 처가 남편에게 연대보증에 관한 대리권을 수여하였다고 보기 어렵다고 하였습니다( 대법원 2009 12. 10. 선고 2009다66068 판결).
※ 처가 임의로 남편의 인감도장과 용도란에 아무런 기재 없이 대리방식으로 발급받은 인감증명서를 가지고 남편을 대리하여 친정 오빠의 할부판매보증보험계약상의 채무를 연대보증한 사안에서, 타인의 채무에 대한 보증행위는 그 성질상 아무런 반대급부 없이 오직 일방적으로 불이익만을 입는 것인 점에 비추어 볼 때, 남편이 처에게 타인의 채무를 보증함에 필요한 대리권을 수여한다는 것은 사회통념상 이례에 속하므로, 처가 특별한 수권 없이 남편을 대리하여 위와 같은 행위를 하였을 경우에 그것이 「민법」 제126조의 표현대리가 되려면 처에게 일상가사대리권이 있었다는 것만이 아니라 상대방이 처에게 남편이 그 행위에 관한 대리의 권한을 주었다고 믿었음을 정당화할 만한 객관적인 사정이 있어야 한다고 하여 남편의 표현대리 책임을 부정하였습니다(대법원 1998. 7. 10. 선고 98다18988 판결).
※ "갑" 스스로 "을"에게 친분관계 등에 터 잡아 그의 사업수행에 필요한 자금을 조달하는 과정에서 보증용으로 사용할 수 있도록 자신의 인감 등을 넘겨주었고 더구나 "갑"이 종전에도 약속어음의 할인 시점에 즈음하여 "병"의 직접 확인 전화를 받고 "을"의 사업자금 조달을 위해 보증을 한다는 취지에서 배서를 한 사실을 인정까지 해 준 사안에서, "을"이 그 권한을 남용하여 발생할 거래안전에 미칠 위험성은 상당 정도 "갑"에게도 책임 있는 사유로 유발되었고 "병"으로서는 "을"이 "갑"으로부터 두터운 신뢰를 받고 있어 "갑"을 대리할 수 있는 적법한 권한을 보유하고 있던 것으로 능히 생각할 수 있었다고 할 것이므로 "병"이 "을"에게 그와 금전소비대차계약을 체결할 때 "갑"을 대리할 권한이 있었다고 믿었고 또 그와 같이 믿은 데에 상응하는 이유가 있었다고 보아 「민법」 제126조의 표현대리의 성립을 인정하였습니다(대법원 2003. 4. 11. 선고 2003다7173 판결).
보증계약은 주채무가 이미 발생한 경우에만 할수있는것이아니고 장래의 채무에 대해도 할 수 있습니다(「민법」 제428조제2항).
보증채무의 내용과 범위
보증채무의 범위는 보증계약에서 정한 경우 그 보증계약에 따라 정해지고, 보증계약에서 특별히 정하지 않은 경우라면 주채무, 주채무의 이자, 위약금, 손해배상, 그 밖에 주채무에 종속한 채무를 포함합니다.
(출처: 「한국인의 법과 생활(법무부, 2009)」 95면).
(
헌법재판소 2010. 5. 27. 선고 2008헌바61 결정).(
대법원 2007 . 6. 14. 선고 2005다9326 판결).※ 채무가 특정되어 있는 확정채무에 대해 보증한 연대보증인으로서는 자신의 동의 없이 피보증채무의 이행기를 연장해 주었느냐의 여부에 상관없이 그 연대보증채무를 부담하는 것이 원칙이나, 당사자 사이에 연대보증인의 동의 없이 피보증채무의 이행기가 연장된 경우 연대보증인의 보증채무의 소멸 여부 및 그 범위에 관한 특별한 약정이 있다면 그 약정에 따라야 할 것이다
(
대법원 2007 . 6. 14. 선고 2005다9326 판결).※ 채권자와 주채무자 사이의 확정판결에 의하여 주채무가 확정되어 그 소멸시효기간이 10년으로 연장되었다 할지라도 그 보증채무까지 당연히 단기소멸시효의 적용이 배제되어 10년의 소멸시효기간이 적용되는 것은 아니고, 채권자와 연대보증인 사이에서 연대보증채무의 소멸시효기간은 여전히 종전의 소멸시효기간에 따른다(대법원 2006. 8. 24. 선고 2004다26287, 26294 판결).
※ 계속적 물품공급계약에서 거래신청서의 일부 내용이 연대보증인의 관여 없이 거래신청인이나 연대보증인에게 유리하게 수정되고 그에 따라 새로운 계약이 체결된 경우 연대보증인의 책임이 소멸되지 않는다(대법원 2001. 3. 23. 선고 2001다628 판결).
※ 분양계약상 토지의 사용승낙만을 받을 것을 조건으로 하여 분양잔금의 지급을 보증하는 지급보증계약을 체결하였으나 채권자와 주채무자 사이에 수정 계약으로 소유권이전등기까지 받은 경우, 주채무의 동일성이 실질적으로 상실되었다
(
광주고법 2002. 8. 21. 선고 2002나2637 판결).
※ 보증인은 특별한 사정이 없는 한 채무자가 채무불이행으로 인해 부담해야 할 손해배상채무에 관하여도 보증책임을 진다고 할 것이고, 따라서 보증인으로서는 채무자의 채무불이행으로 인한 채권자의 손해를 배상할 책임이 있다고 할 것이나, 원래 보증인의 의무는 보증계약 성립 후 채무자가 한 법률행위로 인하여 확장, 가중되지 않는 것이 원칙이므로, 채무자의 채무불이행시의 손해배상의 범위에 관하여 채무자와 채권자 사이의 합의로 보증인의 관여 없이 그 손해배상 예정액이 결정되었다고 하더라도 보증인으로서는 위 합의로 결정된 손해배상 예정액이 채무불이행으로 인해 채무자가 부담할 손해배상 책임의 범위를 초과하지 않는 범위에서만 보증책임이 있다(대법원 1996. 2. 9. 선고 94다38250 판결).
보증계약 성립 후 채무자와 채권자 사이의 손해배상액 예정의 효력 |
---|
Q. 저는 친구 A의 B에 대한 농지원상회복의무에 대하여 보증을 선 사실이 있는데, 그 후 A는 저와 한마디 상의도 없이 '농지의 원상회복채무를 이행하지 않을 경우에는 1천만원을 지급한다.'는 약정을 B에게 해주었습니다. 위 농지의 원상회복에 실제로 드는 비용은 200만원 정도인데 만일, A가 농지를 원상회복하지 않으면 보증인인 저도 A와 B의 약정에 따라 1천만원을 부담해야 하나요?
A. 판례는 이와 비슷한 사안에서 '보증인은 특별한 사정이 없는 한 채무자가 채무불이행으로 인해 부담해야 할 손해배상채무에 관하여도 보증책임을 진다고 할 것이고, 따라서 보증인으로서는 채무자의 채무불이행으로 인한 채권자의 손해를 배상할 책임이 있다고 할 것이나, 원래 보증인의 의무는 보증계약 성립 후 채무자가 한 법률행위로 인해 확장, 가중되지 아니하는 것이 원칙이므로, 채무자의 채무불이행시의 손해배상의 범위에 관하여 채무자와 채권자 사이의 합의로 보증인의 관여 없이 그 손해배상 예정액이 결정되었다고 하더라도 보증인으로서는 위 합의로 결정된 손해배상 예정액이 채무불이행으로 인해 채무자가 부담할 손해배상 책임의 범위를 초과하지 않는 범위에서만 보증책임이 있다.'고 하였습니다(대법원 1996. 2. 9. 선고 94다38250 판결).
판례의 태도에 비추어볼 때, 사안의 경우 농지의 원상회복에 실제로 드는 비용에 대해서는 보증책임을 부담해야 하겠지만, 보증인의 관여 없이 A와 B가 약정한 1천만원 전부에 대하여 책임을 지지는 않을 것으로 보입니다.
(출처: 대한법률구조공단 - 법률정보 - 법률상담사례 참조) |
보증채무의 범위를 보증계약에서 정하지 않은 경우
보증채무 자체의 지연에 따른 위약금 등
(
「민법」 제429조제2항).(
대법원 2005. 6. 23. 선고 2005다18955 판결).※ 보증한도액을 정한 근보증의 경우 보증채무는 특별한 사정이 없는 한 보증한도 범위 에서 확정된 주채무 및 그 이자, 위약금, 손해배상, 그 밖에 주채무에 종속한 채무를 모두 포함하는 것이고, 한편 보증채무는 주채무와는 별개의 채무이기 때문에 보증채무 자체의 이행지체로 인한 지연손해금은 보증한도액과는 별도로 부담하고 이 경우 보증채무의 연체이율에 관하여 특별한 약정이 없는 경우라면 그 거래행위의 성질에 따라 「상법」 또는 「민법」에서 정한 법정이율에 따라야 하며, 주채무에 관하여 약정된 연체이율이 당연히 여기에 적용되는 것은 아니다(대법원 2005. 6. 23. 선고 2005다18955 판결).
주채무자 또는 보증인에게 생긴 사유의 효력
(
대법원 2005. 10. 27. 선고 2005다35554 판결).※ 「민법」 제169조는 "시효의 중단은 당사자 및 그 승계인사이에만 효력이 있다."고 규정하고 있고 한편, 「민법」 제440조는 "주채무자에 대한 시효의 중단은 보증인에 대하여 그 효력이 있다."라고 규정하고 있는데, 「민법」 제440조는 「민법」 제169조의 예외 규정으로서 이는 채권자 보호 또는 채권담보의 확보를 위하여 주채무자에 대한 시효중단의 사유가 발생하였을 때는 그 보증인에 대한 별도의 중단조치가 이루어지지 않더라도 동시에 시효중단의 효력이 생기도록 한 것이고, 그 시효중단사유가 압류, 가압류 및 가처분이라고 하더라도 이를 보증인에게 통지하여야 비로소 시효중단의 효력이 발생하는 것은 아니다
(
대법원 2005. 10. 27. 선고 2005다35554 판결).(
대법원 2002. 9. 10. 선고 2002다21509 판결).
채권양도 시 보증채권 양도에 관한 대항요건 필요성 여부 |
---|
Q. 저는 작은 커피전문점을 운영하는 사촌형의 커피재료상(A라 함)에 대한 물품거래대금채무 1천만원에 대해 보증인으로서 보증계약을 체결한 사실이 있습니다. 그런데 얼마 전 모르는 사람으로부터 1천만원의 보증채무금지급청구소송을 제기 당했습니다. 알아보니 A는 사촌형에 대한 물품대금채권을 다른 사람(B라 함)에게 양도한 후 그 사실을 사촌형에게만 내용증명우편으로 통지했던데, 이런 경우에도 저는 A가 아닌 B에게 변제할 책임이 있나요?
A. 사안의 경우, 사촌형의 보증인으로서 A와 보증계약을 체결했을 뿐인데도 전혀 알지도 못하는 B가 보증인의 책임을 물어 소송을 제기하였을 때 B에게 보증책임을 져야 하는지 문제됩니다.
우선 채권은 양도할 수 있으며, 양도인은 채권양도를 채무자에게 통지하거나 채무자가 승낙하지 않으면 채무자, 그 밖의 3자에게 대항하지 못합니다(「민법」제449조제1항 및 제450조제1항). 또한, 채권양도의 통지나 승낙은 확정일자 있는 증서에 의하지 않으면 채무자 외의 제3자에게 대항하지 못합니다(「민법」제450조제2항).
한편, 주채무자에 대한 채권을 양도하는 경우 주채무자 외에 별도로 보증인에게도 대항요건을 갖춰야 하는 지에 대하여 판례는 '보증채무는 주채무에 대한 부종성 또는 수반성이 있어서 주채무자에 대한 채권이 이전되면 당사자 사이에 별도의 특약이 없는 한 보증인에 대한 채권도 함께 이전하고, 이 경우 채권양도의 대항요건도 주채권의 이전에 관하여 구비하면 족하고, 별도로 보증채권에 관하여 대항요건을 갖출 필요는 없다.'고 하고 있습니다(대법원 2002. 9. 10. 선고 2002다21509 판결).
결국 사안의 경우, 채권양도에서 주채무자에 대한 채권양도통지 등 대항요건을 갖추었으면 보증인에 대하여도 그 효력이 미치므로 B에게 보증채무를 이행해야 할 책임을 부담하게 될 것으로 보입니다.
(출처: 대한법률구조공단 - 법률정보 - 법률상담사례 참조) |
※보증계약 체결 후 채권자가 보증인의 승낙 없이 주채무자에 대해 변제기를 연장해 준 경우, 그것이 반드시 보증인의 책임을 가중하는 것이라고는 할 수 없으므로 원칙적으로 보증채무에 대해도 그 효력이 미친다(대법원 1996. 2. 23. 선고 95다49141 판결).
※ 보증인이 임대인의 임대차보증금반환채무를 보증한 후에 임대인과 임차인 간에 임대차계약과 관계없는 다른 채권으로써 연체차임을 상계하기로 약정하는 것은 보증인에게 불리한 것으로 보증인에 대해서는 그 효력을 주장할 수 없다
(
대법원 1999. 3. 26. 선고 98다22918 판결).
보증인의 사전구상권
주채무자의 부탁으로 보증인이 된 자의 구상권도 자기의 출재(出財)로 주채무를 소멸시킨 후에 생기는 것이 원칙이지만, 예외적으로 자기의 과실 없이 채권자에게 변제할 재판을 받은 경우 등이 발생했을 때에는 주채무자에 대해 미리 구상권을 행사할 수 있습니다.구상권의 범위와 내용은 주채무자의 부탁을 받고 보증인이된 경우와 주채무자의 부탁 없이 보증인이 된 경우에 따라 달라집니다.
구상권 행사에 대항하지 못합니다(
「민법」 제442조제2항).사전구상권의 범위
(
대법원 2002. 6. 11. 선고 2001다25504 판결, 대법원 2004. 7. 9.선고 2003다46758 판결 참조).
보증인이 사전구상권 행사에 대한 주채무자의 보호
※ '공탁'이란 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없는 때 또는 변제자가 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우에 변제자는 채권자를 위하여 변제의 목적물을 공탁소에 맡김으로써 그 채무를 면할 수 있도록 하는 제도를 말합니다(「민법」 제487조).
|
※ 항변권이 붙어 있는 채권을 자동채권으로 하여 다른 채무(수동채권)와의 상계를 허용한다면 상계자 어느 한쪽의 의사표시에 의하여 상대방의 항변권 행사의 기회를 상실시키는 결과가 되므로 그러한 상계는 허용될 수 없고, 특히 수탁보증인이 주채무자에 대하여 가지는 「민법」 제442조의 사전구상권에는 「민법」 제443조의 담보제공청구권이 항변권으로 붙어 있는 만큼 이를 자동채권으로 하는 상계는 허용될 수 없으며, 다만 「민법」 제443조는 임의규정으로서 주채무자가 미리 담보제공청구권의 항변권을 포기한 경우에는 보증인은 사전구상권을 자동채권으로 하여 주채무자에 대한 채무와 상계할 수 있다(대법원 2004. 5. 28. 선고 2001다81245 판결).
※ "상계"란 채무자("B"라 함)가 자신도 채권자("A"라 함)에 대해 같은 종류의 채권을 갖는 경우 그 채권으로 채무를 대등액만큼 소멸시키는 것을 말합니다.
(출처: 대검찰청 - 검찰자료 - 법령용어사전 참조)
특별법상의 보증인 보호
「보증인 보호를 위한 특별법」의 보호 대상에 해당하는 보증인은 보증의 방식, 채권자의 통지의무, 보증기간, 보증인의 책임범위 제한, 금융기관의 보증계약 요건의 엄격화 및 편면적 강행규정 등 이 법의 내용에 따른 보호를 받을 수 있습니다.
이에 보증채무의 범위를 특정하고 금융기관과 보증계약을 체결할 때에는 채무자의 신용에 대한 정보를 보증인이 제공받도록 함으로써 합리적인 금전거래를 확립하고자 2008년 3월 21일 「보증인 보호를 위한 특별법」(이하 "특별법"이라 함)이 제정되어 현재 시행되고 있습니다(출처: 법제처 국가법령정보센터,「보증인 보호를 위한 특별법」 제정문).
특별법은 보증에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 아무런 대가 없이 호의(好意)로 이루어지는 보증으로 인한 보증인의 경제적·정신적 피해를 방지하고, 금전채무에 대한 합리적인 보증계약 관행을 확립함으로써 신용사회 정착에 이바지함을 목적으로 합니다(「보증인 보호를 위한 특별법」 제1조).
(
「보증인 보호를 위한 특별법」 제5조제3항).(
「보증인 보호를 위한 특별법」 제6조제1항 후단 및 제2항).보증기간
불법 채권추심으로부터의 보증인 보호
정당한 권리의 행사로서의 채권추심은 채권자의 재산권 보장을 위해 보호되어야 하지만, 채권추심자가 권리를 남용하거나 불법적인 방법으로 채권추심을 하는 것은 방지되어야 합니다.
※ 위 수임사실 통보의무는 2009년 8월 7일 「채권의 공정한 추심에 관한 법률」 시행 후 채권자로부터 채권추심을 위임받은 것부터 적용됩니다(「채권의 공정한 추심에 관한 법률」부칙 제2조).
수임사실 통지방법
같은 채권에 대한 복수 채권추심 위임 금지
위반 시 제재

위반 시 제재
위반 시 제재
위반 시 제재
과태료 부과대상 |
과태료액수(단위: 만원) | ||
---|---|---|---|
1회 |
2회 |
3회 이상 | |
· 혼인, 장례 등 보증인이 채권추심에 응하기 곤란한 사정을 이용하여 보증인 또는 관계인에게 채권 추심의 의사를 공개적으로 표시한 자 |
300 (150) |
600 (300) |
1400 (700) |
· 보증인의 연락두절 등 소재파악이 곤란한 경우가 아닌데도 보증인의 관계인에게 보증인의 소재, 연락처 또는 소재를 알 수 있는 방법 등을 문의한 자 |
200 (100) |
500 (250) |
1000 (500) |
과태료 부과대상 |
과태료액수(단위: 만원) | ||
---|---|---|---|
1회 |
2회 |
3회 이상 | |
· 정당한 사유 없이 수화자부담전화료 등 통신비용을 보증인에게 발생하게 한 자 |
100 (50) |
200 (100) |
400 (200) |
· 엽서에 의한 보증채무변제 요구 등 보증인 외의 자가 보증채무사실을 알 수 있게 한 자 |
100 (50) |
200 (100) |
400 (200) |
위반 시 제재
주채무자에 대한 구상권 행사
보증채무를 변제한 보증인은 주채무자에게 그 상환을 요구할 수 있는 권리, 즉 "구상권"을 갖습니다.
보증인이 갖는 구상권의 범위와 내용은 주채무자의 부탁을 받고 보증인이 된 경우, 주채무자의 부탁 없이 보증인이 된 경우,
주채무자의 의사에 반하여 보증인이 된 경우에 따라 달라집니다.
'부동산민법' 카테고리의 다른 글
사도개설허가 및 도로점용허가 (0) | 2012.03.20 |
---|---|
무권대리와표현대리의권한과의무및법적효력 (0) | 2012.03.16 |
매도인의 담보책임 (0) | 2012.03.15 |
민법[시행 2013.7.1] [법률 제11300호, 2012.2.10, 일부개정] (0) | 2012.03.14 |
인감증명법 시행령 (일부개정 2011. 12. 21.) (0) | 2012.03.07 |