청약통장의 종류

청약통장의  종류

 

청약통장 4가지

 

 

① 주택청약 종합 저축

 

출시 당시 '만능통장'이라고도 불리며 돌풍을 일으킨 이 통장은 기존 청약저축, 청약예금, 청약부금의 장점을 합쳐놓은

통장을 말한다.

지금이라도 청약통장을 만들겠다고 마음먹은 사람은 은행에서 이 상품에만 가입할 수 있다.

청약저축, 청약예금 등은 이제 가입하지 못한다.

 

주택청약종합저축의 최대 장점은 모든 아파트에 청약 가능하다는 점이다.

민영인지, 공공인지, 아파트 크기는 또 얼마인지 묻지도 따지지도 않으니 일일이 골 아프게 신경쓰지 않아도 된다.

월 2만~50만원(5000원 단위 자유납입)까지 불입할 수 있으며 미성년자라도 가입 가능하다.

당장 청약이 가능한 건 아니지만 만19세 성인이 됐을 때 최대 24회까지 납입횟수를 인정받을 수 있다.
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월급쟁이라면 연간 240만원 한도로 불입액의 40%(96만원 한도)까지 세액공제 혜택도 받을 수 있다.

단 총급여액이 7000만원 이하인 무주택 세대주이어야 한다.

가입 후 5년 이내 해지할 때는 추징세액이 부과될 수도 있으므로 유의해야 한다.

 

 

 

② 청약저축

 

공공기관이 분양하는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에만 청약할 수 있다.

민간 브랜드 아파트에는 청약할 수 없다.

무주택 세대주라면 누구나 가입이 가능하나 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 한다.

 

 

 

③ 청약예금

 

민간건설업체가 분양하는 모든 아파트와 공공기관이 분양하는 '중대형 아파트'에 청약할 수 있다.

매월 일정액을 적립하는 게 아닌 한 번에 일정금액을 예치하는 방식.

지역별 예치금액에 따라 청약할 수 있는 아파트의 크기가 다르다.

 

 

지역별 청약 예치금은 아파트 분양현장이 아닌 본인의 현 거주지를 기준으로 한다.

경기 광명에 거주한다면 기타 시·군에 해당되기 때문에 500만원만 넣어두면 모든 면적에 청약할 수 있다.

서울에 거주한다면 1500만원을 예치해야 모든 면적에 청약 가능하다.

 

 

④ 청약부금

 

민간건설업체가 분양하는 중소형 아파트(전용면적 85㎡ 이하)에 청약할 수 있는 통장이다.

청약예금과는 다르게 월 5만~50만원까지 자유납입이 가능하며 지역별로 요구하는 최소한의 예치금액이 있어야 청약자격이

갖춰진다.

옛말에 '구슬도 꿰어야 보물'이라는 말이 있다.

장롱 속에 꼭꼭 숨겨둔 청약통장은 아무짝에도 쓸 데가 없다.

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