용도지구

                               ***용도지구 ***

 

가. 지정목적

공공의 안녕질서와 도시기능의 증진 목적으로 지정되며, 상호간 중복지정 가능.

나. 종류 및 행위제한 (법 제33조, 법 제53조)

용도지구	세 분	지정 목적	행위 제한
경관지구	조례로 세분지정	⊙도시경관 보호·형성	⊙도시계획 조례로 기준 정함.
미관지구	중심지미관지구	⊙토지이용도 높은 중심지 미관유지	"
	역사문화미관지구	⊙사적지, 전통건축양식 등의 미관유지	"
	일반미관지구	⊙기타 지역 미관유지·관리, 조례로 세분가능	"
고도지구	최고고도지구	⊙토지이용고도화, 경관보호위해 건축물높이 최고한도 규제	"
	최저고도지구	⊙토지이용, 경관보호위해 건축물 높이 최저한도 규제	"
방화지구		⊙도시화재위험 예방	"
방재지구		⊙풍수해,산사태,지반의 붕괴 등  기타 재해예방	"
보존지구	문화자원보존지구	⊙문화재 및 문화적 보존가치가 큰 지역의 보호·보존	"
	중요시설물  보존지구	⊙국방상 중요시설물의 보호·보존	"
	생태계보존지구	⊙동·식물 서식처 등 생태적 보전 가치가 큰 지역의 보호·보존	"
시설보호 지구	학교시설보호지구	⊙학교의 교육환경 보호·유지	"
	공용시설보호지구	⊙공용시설보호,공공업무기능 효율화	"
	항만시설보호지구	⊙항만기능효율화, 항만시설 관리·운영	"
	공항시설보호지구	⊙공항시설 보호, 항공기 안전운항	"
취락지구	자연취락지구	⊙녹지지역 안의 취락정비	"
	집단취락지구	⊙개발제한구역 안의 취락정비	"
개발촉진    지구	조례로 세분지정	⊙주거·상업·공업 기능의 집중개발·정비	⊙도시계획조례로 기준 정함 ⊙지구단위계획으로 정함
아파트지구		⊙아파트의 집단적 건설	⊙아파트지구개발계획위반금지
위락지구		⊙위락시설 집단화, 다른 지역 환경보호	⊙도시계획조례로 정하거나 ⊙지구단위계획으로 정함
기타지구		⊙지역 여건상 필요한 경우 시·도 조례로 기타 지구 지정가능	"