임의,강제 경매... 임의경매 담보물권(저당권․유치권․질권․담보가등기 등)이 가지고 있는 경매권에 의해 실행되는 경매이다. 임의경매는 특정재산(물적 책임)에 대한 책임, 예견된 경매의 특징을 가지고 있다. ① 담보물권의 존재를 전제로 하므로 경매신청 시에 담보물권의 존재를 증명하는 서면.. 부동산경매 2008.09.10
부동산서류의모든것 ※부동산 서류 킬러※ 1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다. 상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 구청에서 건축물관리대장과 토.. 부동산지식 2008.09.08
부동산의속성 실패하지 않는 투자가가 알아야 하는 부동산 속성 축구에서 선수는 공의 흐름과 완급을 조절해야 하고, 장사꾼은 이문을 남기는 법을 알아야 하고 전문꾼은 확률을 알아 이겨야하는 것은 적자생존의 원칙이다. 이런 기본적인 베이스와 마인드가 부족하다면 퍽퍽한 삶이 될 것이다. 일찌기 학창시절에.. 부동산지식 2008.09.08