서울최대규모주거타운등어선다.

   ***독산동에 7500가구 규모 `복합주거타운` 들어선다***

 

- 독산동 일대 68만㎡ 도시개발사업 주민공람 착수
- 육군도하부대 등 포함..공동주택 7500가구 공급

[이데일리 윤진섭기자] 서울 금천구 독산동 일대 68만㎡ 일대가 고층 오피스빌딩과 주상복합·아파트 등으로 구성된 대규모 첨단 복합주거단지로 탈바꿈한다.

이는 서울 도심에서 추진되는 도시개발사업 중 최대규모다.

28일 대한주택공사에 따르면 금천구청은 지난 18일 시흥동 113번지 부근 68만7025㎡ 일대 금천구심도시개발구역

지정 및 개발계획수립(안)에 대한 주민공람에 착수했다.

이 부지는 금천구청과 육군 도하부대를 포함하고 있으며 지하철 1호선 시흥역과 독산역 사이에 위치해 있다.

사업 시행은 대한주택공사가 맡고 있으며 시행은 수용과 환지가 동시 적용되는 혼용 방식이다.

사업시행자인 대한주택공사는 2015년까지 이 부지에 고층 오피스빌딩과 40층 이상 고급 주상복합, 아파트 등

총 7500가구를 공급해 서울디지털산업단지의 배후 지원기능을 수행하게 된다고 밝혔다.

또 부지 내에 위치한 금천구청을 비롯해 경찰서·병원·문화시설 등이 건립돼 종합행정타운을 형성하게 된다고 주공은

밝혔다.

주공은 도시개발구역 내 위치한 육군도하부대의 경우 토지 소유자인 삼양사와 환지 방식으로 협의해 개발을 유도할

계획이다.

이에 따라 롯데건설을 시공사로 추진해 온 육군도하부대 개발은 사업계획 변경이 불가피해질 것으로 보인다.

총 19만2830㎡ 규모의 육군 도하부대 부지는 지난 2008년 1월 삼양사가 국방부로부터 매입한 뒤 우림건설이 2012년까지 고층 오피스빌딩과 아파트 1300가구 등 복합단지로 개발을 추진했다.

하지만 우림건설이 유동성 위기를 겪으면서 시공권을 지난해 7월 롯데건설에 넘긴 바 있다.

주공 관계자는 "육군도하부대 부지는 삼양사측과 협의해 환지방식으로 도시개발구역 내 다른 부지를 제공할 것"이라며 "도하부대 인근에 있는 11만㎡ 규모의 공군부대도 해당부지는 개발하고 구역 내 다른 부지에 관련시설을 건립해 제공할 계획"이라고 말했다.

주공은 내년까지 도시개발구역 지정 및 실시계획 수립 등 인·허가를 마치고 2011년 사업에 착공한다는 계획이다.

금천구청 관계자는 "금천구심도시개발구역은 서울지역에서 진행된 도시개발사업 중 가장 규모가 큰 사업"이라며 "

그동안 서울에서 낙후지역으로 꼽혔던 금천구가 첨단 복합주거단지로 탈바꿈하는 계기가 될 것"이라고 기대했다.//