호사도요 블로그

농지 토지 투자 농지는 도시지역내의 농지와 비도시지역의 농지로 구분된다. 우리가 일반적으로 토지에 투자하기 위해서는 여러 가지 확인해야 될 중요한 서류들이 있다. 토지이용계획확인서가 그 중에서도 중요한 핵심이다. 토지이용계획확인서의 기재사항 중에는 용도지역을 구분하..

농지에 집지을때 필요한 신고와 허가사항 모든 건축은 착수하기 전에 신고나 허가를 득해야 합니다. 대부분 바닥면적 100㎡(약 30평)이하인 소형건축[농가주택]은 건축신고 대상으로 착공신고 -> 사용승인(준공)의 절차를 거치게 됩니다. 건축인허가 대행료는 150만원 가량입니다. 이는 ..

지목이 ‘묘지’인 땅에 전원주택 짓기 지목이 ‘묘지’인 곳에 전원주택을 지으려면 우선 묘가 없는 곳에서는, 묘가 없다는 것을 입증할 수 있는 현장사진을 촬영해 둔 후, 신문에 형식적으로 묘지 이장공고를 게재한 후 건축신청을 하면 됩니다. 이 경우 농지나 임야와는 달리 전용허가..

귀농.귀촌시 혜택받는 지원사업 귀농,귀촌,농어촌 지원사업과 경제 살림과 복지를 위한 정책들이 많다. 새로워진 지원책 속에서 나에게 실질적인 도움이 될 수 있는 제도가 있는지 확인해 보자. ● 귀농ㆍ귀촌 지원사업 귀농ㆍ귀촌을 희망하는 도시민에게는 농어업 창업 및 주거 공간 마..

농가주택 농촌,어촌,산촌에 있는 허름한 주택이란 뜻으로 시골에 지어진 소규모 주택을 일컫는데 건축법상에는 사용되지 않는 용어로 농지법에 의해 규정을 받는다. 농어촌주택이라 함은 아래와 같은 경우를 말한다. 농가주택 수도권을 제외한 읍·면지역 + 대지면적 660㎡ 이내 + 건물연..

시골에서 사는 방법 삶의 속도를 늦추니 행복해졌다 매일매일 자연스럽게 살아가는 법을 배우다 행복한 노년을 위한 귀농이 아닌, 젊은 사람들의 시골살이가 점점 늘고 있다. 그런데 과연 평생 도시에서 살았던 사람이 시골에 내려가면 잘 적응할 수 있을까? 마을 사람들과 친해지는 일부..

내집 짓기 순서 집터 마련 집 짓기의 출발은 지을 터를 마련하는 것. 대체로 개발사업자가 아닌 개인의 경우 농지(전,답)을 구하는 게 보통이다. 임야는 소규모 면적으로 나온 매물이 흔치 않아서다. 이때 우선적으로 따져야 할 게 도로의 확보 여부다. 도로와 인접하지 않으면 건축허가가 ..

농촌 빈집 살 때 농지 없어도 도시주택 양도세 면제 귀농·귀촌 지원 앞으로 농촌 빈집을 살 때 도시주택 양도세 부담이 줄어든다. 농업인이 숙박시설이나 음식점을 함께 운영할 수 있는 길도 넓어진다. 17일 농림축산식품부가 발표한 투자 활성화 대책에 따르면 귀농주택 구매 때 도시주..

단독형 전원주택지를 구입할 때 주의할 점. 진입로 단독형 전원주택지를 구입할 때 가장 중요한 것이 진입로다. 지적도상 도로나 현황도로가 없다(맹지盲地: 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 토지)면, 인접한 토지를 폭 4m 이상 매입해 사도私道를 개설하거나 진입 토지에 대한 토지 사용 ..

주말주택제도, 부지마련, 집짓기 전원에 주말주택 마련하기 변화된 정책 활용하고 주말주택에 대한 수요가 확산되고 있으나, 아직은 꿈같은 일처럼 보인다. 그러나 변화된 주말주택 제도를 잘 활용하고 도시근교에 집착하던 시야를 좀 더 넓혀 가면 보다 적은 비용으로도 주말주택을 마..