호사도요 블로그

부동산 블루오션 ★ 부동산 매매할때. 122★ 내 집 마련에 도움을 드리고자 다시 펜을 들었습니다. 장황한 글귀보다는 짧고 간단한 어구로 기본적으로 아파트 매수시에 필요하다고 생각되는 사항을 총망라하여 121가지 정도로 압축했습니다.특히 내 집 마련을 처음 하시는 분이나 실패를 하신 분들은 ..

토지이용계획확인서의 이해 1. 토지이용계획확인서란? 1) 해당 토지의 공법상 활용도를 지정하고, 부동산의 현재가치를 나타낸다. 2) 토지는 350개 법령, 298개 용도지역, 지구, 구역이 있다.(2004년 6월 기준) 3) 공법상 이용제한 확인 설명 : 이용 규제는 무제한이다. ◇ 토지이용계획 확인서에서 70개 용도(..

부동산계약및계약서작성 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급받아 권리관계 (압류, 가압류, 근저당, 가등기, 가처..

*개발제한구역(green belt)에서무었을할수있나* 일반적으로 그린벨트에서는 건축물의 신축, 증축, 용도변경, 토지의 형질변경 및 토지분할 등의 행위가 제한되며 기존 건축물의 경우에 한 해 증ㆍ개축이 1회 가능하다. 따라서 원주민이 아닌 외지인의 경우에는 그린벨트의 땅을 구입하여 건축하는 것이 ..

농어촌주택 투자해볼까” 취득자 양도세 특례 제한 완화로 문 넓어져 </script> --></SCRIPT> • 경매물건 검색 • 경매기일 • 누락정보 • 일일낙찰가율 --> 올해부터 도시민의 농어촌주택 구입 부담이 줄어든다. 양도세를 매길 때 주택수에 포함되지 않는 농어촌주택 기준..

遡求(소구)-상환청구로, 揚荷(양하)하다-짐을 내리다로, 懈怠(해태)하다-게을리하다로, 統里.統轄(통리.통할)-총괄로 바뀌어 사용되며 공작물-인공구조물로, 수불-출납으로, 하주-화물주로, (19세에)달할때-될때로, 사고가있을때-부득이한사유로직무를수행할수없을때로, ~한한다-만 해당된다로, 해하다-..

규제 완화로 전세비율 높은 지역 유망 • 경매물건 검색 • 경매기일 • 누락정보 • 일일낙찰가율 --> 지방 주택 임대사업이 부동산 틈새 투자처로 떠올랐다. 임대사업 자격 및 등록 요건이 대폭 완화됐기 때문이다. 정부는 지난 21일 지방 주택시장 활성화를 위해 양도소득세 ..