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재개발 부동산종합뉴스 재개발 상가 세입자 휴업보상금 4개월로 확대 [아시아경제 황준호 기자] 재건축·재개발 사업지역 세입자를 위한 임대주택이 공급된다. 또 '용산 참사'의 도화선이 된 재개발지역 세입자와 조합간 손실보상 갈등을 최소화하기 위해 세입자에게 법적 기준보다 많이 보상하는 경..

1.재건축 재개발 에따른 멸실 주택 문제와 영향(대책) 2003년부터 시작된 도심지 뉴타운 개발은 길음/은평/미아뉴타운 등이 개발되었거나 개발되고 있고 2000년들어 흑석과 왕십리 답십리 아현뉴타운 등 서울 각 지역 뉴타운이 본격적으로 개발되는 모습을 보이고 있다. 2010년은 아현/왕십리/답십리/가좌..

***부동산 거래계약 10가지 유형별 주의사항*** 1. 등기명의인이 아닌 실제의 소유자와 계약하는 경우 등기부상의 명의인은 갑이나 실제로 소유자는 을인경우에 을과 주택의 매매계약을 체결하고자 한다. 계약은 가능하면 명의인으로 되어있는 진정한 소유자와 체결하는 것이 바람직 하다. 그러나 양자..

***준 공업지역에 투자*** 지난해 9월 금융위기로 추락하던 주택가격이 금년 들어서 2006년 최고점 대비 90%선까지 회복되었다. 이는 경기가 조금씩 살아나고 있고, 정부의 경기부양을 위한 재정지출과 금리인하로 인한 것이다. 그러나 민간실물경기가 빠르게 살아나지 않고 있고, 내년 금리 상승 가능성..

***내년 초부터 시행*** 보금자리주택, 2기 신도시 등 각종 개발사업 시행에 따른 막대한 보상금을 현금이 아닌 땅이나 채권으로 보상하는 것을 활성하는 방안이 추진된다. 이는 보상 자금이 풀려 부동산시장 불안 요인으로 작용하는 것을 방지하기 위한 조치다. 국토해양부와 기획재정부는 이 같은 내..

***2010년부터 바뀌는 토지보상제도*** 내년초부터 토지보상을 채권으로 받는 경우 만기까지 보유하면 양도세 감면율이 10∼20%포인트 높아진다. 땅으로 대신 받는 경우 개발리츠를 설립해 공동주택 사업도 시행할 수 있다. 땅으로 받은 사람은 1년후 1회에 한해 현금보상 전환 여부를 선택할 수 있게 된..

잘나가는 소형 아파트 잡아볼까 서울경제 | 입력 2009.11.12 16:43 '가격 오름폭이 가장 큰 소형 아파트 분양 받아볼까.' 내년 부동산 시장의 흐름을 가늠하기 어려운 상황에서 자금조달이 수월한 소형 아파트의 인기는 더욱 높아질 것으로 전망된다. 따라서 연말과 내년 초에 분양 예정인 소형 아파트에 실..

***신안산선 과 강남순환고속도로 그리고 광명시의미래 가치*** 겨우 이제 신안산선이 언론에 집중 노출이 되었습니다. 모두가 노선역 주변의 분들이 특히 관심을 두고 계실 것 같습니다. 하지만 그 실체의 핵심은 바로 광명입니다. 신안산선은 그저 광명 KTX역사를 돋보이게 하는 하나의 부품으로 볼 ..

동대구ㆍ용산ㆍ광명역 복합환승센터로 전국 16개 KTX역세권 어떻게 개발되나? 국토해양부와 지방자치단체들이 마련한 KTX 역세권개발계획 초안은 지역 에 따라 업무와 상업, 교육, 의료, 관광 복합단지를 조성하는 것이다. 수도권 집중을 막고 지역별 거점도시를 마련해 광역경제권을 육성하는 것이 목..

***서울 재개발 아파트용적율 20% 높인다.*** 서울시가 재개발 아파트의 용적률을 현재보다 20%포인트 높여 소형주택 공급을 확대하는 방안을 본격적으로 추진한다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 `2010 서울시 도시·주거환경정비기본계획 변경안`을 지난 5일 공고하고 주민공람을 19일까지 진행한다고 6..