호사도요 블로그

대지권미등기 건물의 대지 사용권 경매가 진행되는 대부분의 집합건물(아파트, 다세대, 연립주택 등)의 경우, 전유부분(건물부분)과 대지권(일정한 비율의 토지에 대한 권리)을 함께 진행한다. 그런데 법원의 신문공고 또는 매각물건 명세서를 보면 이따금 ‘대지권 미등기’ 또는 ‘대..

생활 속 법률상식 여러 사람과 다양한 관계를 맺다 보면 갖가지 문제에 부닥칠 수 있죠. 이럴 때 자신의 정당한 권리를 행사하기 위해 필요한 것이 법률지식입니다. 알아두면 큰 힘이 되는, 알쏭달쏭한 생활 속 법률상식을 모아봤습니다 계약금 안 받았다고 계약을 무를 순 없다 계약을 할 때는 대개 계..

전 국민이 관심을 갖는 지역에 투자하라. 전국구 재개발 지역에 주목하라 재개발 지역, 그 중에서도 전국구는 어디와도 비교할 수 없이 환금성이 높다. 각종 재건축 아파트가 주택가격을 선도하고 있던 당시를 기억해 보자. 도곡 주공, 잠실 주공, 반포 주공, 영동 주공... 지금은 렉슬이니 아이파크니 ..

중개 수수료 영수증 챙겼나요… 소유권 이전등기 바로 하세요. 이사 성수기… 이것만은 꼭 추석이 끝나면서 본격적인 이사철이 시작됐다. 통상 9월과 10월은 날씨가 좋고 결혼하는 사람이 많아 이사 성수기로 꼽힌다. 이사는 작은 실수 때문에 후회할 일이 생기는 경우가 종종 있다. 최근엔 전셋집이 ..

은퇴이후 올바른재테크 인간은 설계도면 없이 태어나지만, 철이 들면 인생 설계를 하고, 삶의 가치와 구체적 목표를 정하고, 행동 철학을 정립 하고 삶의 가치와( 행복한 삶, 인간다운 삶) 삶의 가치에 맞는 인생 목표 (행복한 부자, 성공한 사람) 를 정하게 됩니다. 인생 가치와 목표가 결정되면 방법을..

부자들끼리 통하는 부자들의 10가지 특징 얼마 전 잘 알고 지내던 부자 고객을 만나 대화하는 동안 필자가 부자들을 연구하면서 느꼈던 비슷한 특징들을 많이 발견할수 있었다. 예를 들어 어떤 일을 시작하기 전에 가장 먼저 수익성을 따지는 등 온통 돈에 집중되어 있다든지, 젊을 때부터 부자에 대한..

주택임대사업 시 챙겨야 할 것은 이 참에 부동산 임대사업이나 해볼까?’ 8·18 전세대책을 통해 정부가 전·월세 가격 안정화를 위해 주택임대사업자의 자격조건을 완화함에 따라 임대사업에 대한 관심이 높아지고 있다. 기존까지 임대사업자의 등록기준은 최소 3가구였지만 이번 대책으로 등록기준..

등기의 목적별 부동산등기신청수수료액표 부동산등기신청수수료액표 등기의 목적 수수료 기타 서면방문 신청 전자표준 양식신청 전자신청 1. 소유권보존등기 14,000원 10,000원 6,000원 2. 소유권이전등기 14,000원 10,000원 6,000원 3. 소유권 이외의 권리설정 및 이전등기 14,000원 10,000원 6,000원 4. 가등기 및 가..

토지소유자의승낙없이설치된분묘의연고자를알고있는경우해당분묘의개장허가... 안건명 : 보건복지가족부 - 「장사 등에 관한 법률」 제27조제1항(분묘의 개장허가 대상 여부) 관련 안건번호 : 08-0393 해석기관 : 법제처 해석일자 : 2009.1.21 【질의요지】 토지 소유자의 승낙 없이 설치된 분묘의 연고자..

토지매매계약시 현장확인을통해 거래부동산자체에문제는없는지확인 부동산거래전에는 먼저 해당지번을확인하고, 임야대장/토지대장/등기부등본 도시계획확인원/용도지역확인원등을 떼어보고 현장을반드시 확인해야한다. 실제면적과 토지이용토지이용계획확인원,토지대장,지적도,부동산등기부..