호사도요 블로그

금리란 무엇일까 우리가 모은 돈을 은행에 예금하거나 그 반대로 필요한 돈을 은행에서 빌릴 때 제일 먼저 머리에 떠오르는 생각은 이자율 즉 금리가 얼마나 될까 하는 것이다. 이렇게 상품의 가격이나 주식의 시세와 같이 우리가 경제활동을 하는 데 매우 중요하게 생각하는 금리란 무엇이며 어떤 종..

전세사기, 절대로 당하지 마세요 서울시 구로구청 홈페지에서펌 전세수요 증가 등을 틈타 전셋집을 구하는 서민들을 대상으로 전세계약 사기사건이 많이 발생하고 있습니다. 전세사기 피해를 예방하기 위하여 전세사기 유형과 주의사항을 알려드리니 꼼꼼히 확인하여 피해를 입지 않도록 주의 하시..

임대차보증금이 갑자기 급등하다보니 계약기간 종료에도 불구하고 보증금을 인상해주지 못한 채 주택 인도 (통상적으로는 “인도(引渡)” 대신에 “명도(明渡)”라는 표현을 쓰지만, 법적 용도는 인도가 정확하다)를 거부하는 임차인들이 늘면서, 이에 관한 문의도 증가하고 있다. 예를 들어, 기존 보..

계약서작성할 때 참고사항 계약서는 6하원칙에 입각, 당사자가 누구이며 어떠한 내용의 권리. 의무가 어떻게 처분되며 어떻게 이행될 것인가가 나타나 있어야 한다. 당사자의 의사표시를 구체적으로 표시하기 위하여 정확 · 간결 · 평이 · 명료하게 표현한다. 또한 아래의 주의사항을 참고하여 작..

시행사와 분양대행업자의 관계 상가, 아파트 등 집합건물의 분양에는 통상 분양대행업자가 등장한다. 분양대행업자는 시행사(분양회사)와 일정한 분양대행계약을 맺고 분양계약을 유치하는 경우 높은 수수료를 받기 때문에 다소 무리를 하게 된다. 흔히 문제가 되는 것이 ‘프리미엄을 얹어 전매를 ..

***기획부동산, 그 폐해와 예방법*** 기획부동산의 폐해가 계속되고 있다. 최근 공정거래위원회는 강원도 평창 일대 토지에 대해 기획부동산에 대한 소비자피해주의보를 발령하기까지 했다. ■ 기획부동산이란 무엇인가 사실 기획부동산은 법적인 용어가 아니어서 정확한 정의를 내리기는 어렵지만, ..

***세 사는집 보일러 동파는 누구책임?*** 보일러 내용연수 7년…연차별 임대ㆍ임차인 배상비율 규정 부주의로 주택의 보일러가 동파됐을 때 세입자는 얼마 만큼의 책임을 져야 할까? 서울시는 19일 보일러 동파 책임을 놓고 빈발하는 임대인과 임차인간 분쟁을 해결하고자 합의기준안인 '보일러 동파 ..

중앙일보 | 2011-01-21 00:26 [중앙일보 황정일] 전셋값이 뛰면서 집주인과 세입자 간 분쟁이 늘고 있다. 주택임대차(전·월세) 계약기간이 남았는데도 집주인이 전셋값 인상을 요구하는가 하면 전셋집을 새치기하는 일도 빈번하다. 우선 계약금의 경우 약속을 지키기 위한 최소한의 장치다. 보통 거래 금..

[중앙일보 채병건] 시대 변화에 맞춰 법도 바뀐다. 사람들의 생각과 살아가는 모습이 변하는 만큼 이를 규율하는 법도 현실을 반영해야 하기 때문이다. 7일 법제처에 따르면 정부는 현재의 법률에 적시돼 있는 '55세 고령자'를 '55세 장년'으로 고칠 방침이다. 남편이 아내에게 증여를 약속한 뒤 이를 취..

***월세체납시관련법률*** 임차인이 10월부터 새로 바꼈는데요, 사실 계약때부터 신뢰가 안가더니역시나 첫달부터 제날짜(23일기준)에 임차료 입금을 안하고,전화상 통보를 하니,깜박했다는둥 핑계를 대더니 4일후 입금하였고,두번째달은 입금이 안된상태에 그달이 넘어갔고, 독촉은 안하고 있는데,,, ..