호사도요 블로그

특수관계인간의 부동산거래 현재 아파트 2채를 보유하고 있는 A 씨는 앞으로 종합부동산세 부담이 커질까봐 한 채를 처분하고 싶다. 그런데 두채 다 조정지역 안에 있는 아파트라 양도소득세 부담도 만만치 않다. 그래서 차라리 아들에게 아파트를 싸게 넘기려고 하는데, 세금 문제는 없..

전월세 거래도 실거래가 신고해야 "전월세 거래도 실거래가 신고해야"…전월세 신고제 도입 급물살 주택학회 세미나 "77% 정보확인 불가…공평과세, 임차인 보호 차원" 국토부도 "필요성 인식"…도입시 임대차 시장 파장 클 듯 주택 매매 거래처럼 전월세 거래도 실거래가 신고를 의무화해..

간주임대료 산정 이자율 전세 간주임대료 산정 이자율 1.8→2.1% 인상 수소 생산·압축·저장시설도 투자세액 공제…세법 후속 시행규칙 개정 < 부동산 전세 > 전세 보증금에 대해 과세할 때 간주임대료 환산 기준이 되는 이자율이 시중 금리를 반영해 인상된다. 기업 분할 때 발생한 ..

세금계산서 제도 개선, 가산세율 인하 등 ① 부가가치세 세금계산서 제도 개선 - 매입자발행 세금계산서 발행 신청기한 연장(3개월→6개월) - 지연수취 세금계산서 등에 대한 매입세액공제 허용 범위 확대: 공급시기가 속하는 과세기간의 확정신고기한부터 6개월 내 세금계산서를 발급받..

2019년부터 달라지는 세금제도 2019년 기해년(己亥年) 새해부터는 달라지는 제도가 많습니다. 세법이 어떻게 바뀌는지에 따라 사업자와 근로자 모두 영향을 받기 때문에 그 내용을 숙지하는 것은 매우 중요합니다. 주요 내용을 확인하여 내가 받을 수 있는 혜택은 챙기고, 불이익에는 미리 ..

채무면제의 증여세 과세요건 얼마 전 유명 연예인들의 가족관련 채무 문제로 ‘빚투’ 논란이 빈번하게 발생했다. 부모의 책임을 부담하지 않으려는 일부 연예인들의 태도를 본 대중은 거센 비난의 화살을 퍼부었다. 그런데 가족들의 채무를 대신 정리 해 줄 경우 세법상 증여로 간주될 ..

양도세 와 영수증 A는 지난 2011년 6월 경기도 소재 아파트를 4억원에 취득했다. 그 아파트는 전세를 주고 A는 서울에 거주중이다. 그는 대출 이자도 감당하기 힘들던 차에 갑작스레 자금이 필요하게 되어 이번 에 다른 이에게 5억원에 팔려고 계획 중이다. 사전에 준비한 양도소득세의 절세..

면세사업자 사업장현황신고 면세사업자 사업장현황신고 잘 해야 소득세 부담 줄어 사업장현황신고 시 기재한 매출액 토대로 5월 종소세 신고 부가가치세 과세 사업자가 부가가치세를 신고해야 하듯이, 면세사업자에게는 사업장현황 신고 의무가 있다. 학원이나 병원, 주택임대 사업자 ..

가족과 공동사업자 할 때 주의 개인사업자 A 씨는 자기만의 장사수완으로 매출을 많이 올렸지만 그만큼 내야 할 세금 부담도 커져서 고민이다. 그는 집에서 놀고 있는 백수 아들 둘을 떠올리고는 ‘아들을 공동사업자로 올려 수입을 분배하면 세금을 줄일 수 있겠다’고 생각했다. 자신..

부가율, 소득률 관리 세무조사 피하려면 부가율, 소득률 관리해야 매출 대비 부가세, 소득세 납부 비율 판단하는 지표 업종별 평균치와 차이 많이 나면 세무조사 확률↑ 부가가치세 또는 소득세(법인세)를 신고하는 사업자는 부가율과소득률 개념을 알고 관리해야 불필요한 세무조사를 ..