호사도요 블로그

상속세 줄이기 10계명 1. 병환이 위중할 때는 재산을 처분하지 마라. 처분된 재산도 상속 재산에 포함되는 것은 물론 공시 가격이 아니라 매매 가격으로 상속 재산의 가치가 평가된다.따라서 세 금 내는 데 무척이나 불리해진다. 2. 빚이 얼마나 있는지 알아두라. 그래야 빚을 상속 재산에서 공제받을 수 ..

▶ 1주택자 종부세 과세기준 9억원으로 ▶ 양도세 장기보유특별공제 기간 단축, 취,등록세 통합 ▶ 재개발 지분쪼개기 차단, 재건축 조합원 지위양도 등 알아둬야 2009년은 2008년 한해동안 쏟아졌던 부동산 정책의 법 개정 및 시행으로 달라지는 내용이 무척 많다. 특히 종부세 과세기준과 양도세율 인..

2009년에 달라지는 부동산세금 Ⅰ. 2009년도 부동산세금 사상 초유의 경제위기로 인하여 부동산경기도 침체를 벗어나지 못하고 있다. 이에 따라 2009년도 세제개편은 한마디로 “감세”라고 할 수 있고 특히 부동산과 관련된 세금 등은 대폭적인 감세가 이루어질 전망이다. 정부안에 비하여 국회에서 통..

세금이란 세금이란 한 가정이 가계수입에 의하여 갖가지 소비지출을 하듯이 나라살림이나, 지방자치단체 살림살이를 위하여 필요한 재원을 구성원의 소득이나 소비행위 또는 재산(부동산 등)보유 등 그 담세능력에 따라 부담하는 것이라 할 수 있습니다. ※ 세금이란 자유의 대가로 우리가 국가에 지..

부동산 양도소득세과세시 공제받는 필요경비에 대한 정리 양도소득세 실거래가 과세시 필요경비로 인정 받으려면 우선 비용이 필요경비 대상이어야 하고 이를 입증하는 증비 서류를 제시하여야 합니다. 특히 검인 계약서의 경우 팔 때는 물론이고 살 때 취득 당시 실거래가 계약서이어야 합니다. 만..

농가주택과 밭, 논 등을 매입할 경우 세제와 법규 주5일근무제 정착과 식지 않는 웰빙 열풍, 1사1촌운동 확산 등으로 최근 도시민들 사이에서 주말별장형 농가주택이 인기를 끌고 있다. 하지만 선뜻 농가주택을 구입했다가는 1가구2주택에 해당돼 도시지역에 있는 집을 처분할때 양도소득세면에서 불..

세금이란 세금이란 한 가정이 가계수입에 의하여 갖가지 소비지출을 하듯이 나라살림이나, 지방자치단체 살림살이를 위하여 필요한 재원을 구성원의 소득이나 소비행위 또는 재산(부동산 등)보유 등 그 담세능력에 따라 부담하는 것이라 할 수 있습니다. ※ 세금이란 자유의 대가로 우리가 국가에 지..

[부동산세금] 차명계좌에도 증여세가 있나?? 차명예금이란, 개인별 한도가 있는 세금우대 저축 또는 비과세 금융상품에 가입해 실질적인 수익을 높이거나, 금융소득 종합과세를 피하기 위해 가족이나 타인의 명의를 이용해 예금 거래를 하는 경우를 지칭한다. 예를들어 연봉 8천만원인 최고봉씨가 연..

새 정부가 다양한 세제 개편안을 내놓고 있다. 종부세 인하, 상속세 완화 등 규제를 푸는 개편안이 거론되고 있다. 세금 재테크의 기본은 세금 환경을 정확히 아는 것. 새 정부 체제에서 바뀌는 세금 정책을 살펴본다. 새 정부가 들어서면서 국민과 기업들의 세금 환경도 많이 바뀔 것으로 예견된다. 실..

⊙ 대통령령 제21062호 소득세법 시행령 일부개정령 1. 개정이유 국민의 주거생활 안정을 도모하기 위하여 1세대 1주택자에 대하여 양도소득세가 비과세되는 고가주택의 기준금액을 현행 양도가액 6억원에서 9억원으로 상향조정하고... 다주택자에 대하 여 양도소득세가 중과배제되는 비수도권지역 소..