호사도요 블로그

종합소득세를 가장 적게 낼 수 있는 방법 개인사업자의 종합소득세를 산출하기 위해서는 소득금액이 먼저 결정되어야 합니다. 소득금액을 산출하는 방식에는 2가지가 있는데 하나는 장부를 작성하여 실제소득이 얼마인지 계산하는 방법이고, 또 하나는 장부를 작성하지 않고 추정하여 ..

26일부터 임대업자·자영업자 대출 규제 임대수익·대출이자 따진다 수익형 부동산 RTI 1.5배 이상 아파트 대출땐 1.25배↑ 임대 보증금보다 월세 늘리고 고정금리 적용하면 한도 더 늘어 기존 대출 연장·변경엔 적용안해 은행들은 26일부터 1억원을 초과하는 부동산임대업 대출을 내줄 때 ..

계약 해지 위약금, 세금 내야 계약 해지로 받은 위약금, 세금 내야 위약금, 배상금도 기타소득으로 소득세 과세 부동산 매매 계약을 할 때는 매수자가 매도자에게 계약금을 준다. 만약 계약이 매수자의 귀책사유로 인해 해지 되는 경우에는 매도자가 계약금을 위약금으로 갖게 된다. 반대..

자녀통장에 넣어둔 예금, 문제 없을까요 자녀 명의로 예금계좌나 주식계좌를 개설하고, 주식투자 등을 운용하여 얻은 수익을 자녀에게 이전하는 재력가가 적지 않다. 과거에는 과세당국이 명의자의 금융상품에 대해 과세하면, 명의자는 증여 받은 것이 아닌, 차명계좌임을 주장하여 증여..

연금주택 임대가능 하반기부터 연금담보주택 임대가능 주택연금을 활용하면 노후에도 최대 월 300만원의 수입을 올릴 수 있게 됐다. 올 하반기 주택연금에 가입된 주택도 임대할 수 있도록 정책 변경을 추진하면서다. 15일 한국주택금융공사에 따르면 주택연금 가입상한인 매매가 9억원의..

증여추정 배제기준 변경 국세청이 지난 2월 23일부터 3월 14일까지 상속세 및 증여세 사무처리규정 일부 개정(안)을 행정 예고했다. 40세 이상 세대주가 주택취득 시 증여추정 배제기준을 4억원에서 3억원으로 낮추는 것이 주요 골자다. 이번 개정은 투기과열지구에 적용되는 자금조달계획..

모욕 죄 진상 고객과의 분쟁 때문에 밤늦도록 분이 풀리지 않았다. 친목을 다지는 온라인 커뮤니티에 하소연과 함께 짤막한 욕설을 남겼다. 그런데 얼마 후 ‘이렇게 하면 명예훼손죄로 고소를 당할 수 있다’는 댓글이 달렸다, 언쟁 중에 상대방이 일방에게 남이 들을 수 없는 소리로 “..

세대에 속한자 란 동일한 주민등록등본에 등재된, 1.① 세대주 + 세대원(세대주의 배우자와 직계존·비속) 2.② 청약자 + 청약자의 배우자와 직계존비속 위의 ①과 ②를 합쳐 세대에 속한 자라고 합니다. •배우자 분리세대인 경우 동일한 주민등록등본인 것으로 봄 •세대주가 청약자인 ..

결혼한 자녀에게 재산 증여 결혼한 자녀에게 재산 증여 시 확실한 절세팁 사위, 며느리에게 공동 증여 시 과세표준 낮추는 효과 자녀에게 재산을 증여할 때 자녀의 배우자에게 함께 증여하는 것이 증여세를 줄이는 데 도움이 된다. 증여세는 증여재산을 받는 수증자 개별로 과세하기 때문..

증여세 절세전략 태어나자마자 증여하라. 30살까지 1억 4천만원 자산 세금 없이 증여 가능 자녀가 부담할 상속세 또는 증여세를 줄여주고 싶다면 장기적인 안목을 가지고 철저하게 절세 계획을 세워야 한다. 세법에서는 자녀에게 주어도 증여로 보지 않는 금액을 규정하고 있다. 10년간 성..